Nadstandardní vybavení v nově stavěném bytě může, ale také nemusí být noční můrou. V čem mohou nastat komplikace? Mnoho klientů si stěžuje na obligátní položku ve výsledné kalkulaci za nadstandard – vícepráce. Pod touto položkou se mnohdy skrývá často i více jak 10% z celkové ceny nadstandardu.

Zvláště opatrní byste měli být v případě stavebních úprav v bytě, protože zde se může jednat o značné nárůsty v rozpočtu. Taktéž posuny elektroinstalací, instalace slaboproudu STA i datových rozvodů, či rozvodů pro audio a domácí kino. Je to vcelku pochopitelné, ne vše je vyčísleno v ceníku úprav novostavby. Po pravdě řečeno, také ne vše je možné provést v každé novostavbě, některé úpravy se musejí provádět, až po předání bytových jednotek uživatelům, protože developer často nemusí být nakloněn vašim úvahám o úpravě interiéru. Ale často je možné v rámci nadstandardních úprav provést v bytě velké množství změn. Tyto možnosti ale bohužel sebou mohou přinést i komplikace. Je třeba provádět kontrolu, zda je vše ještě před předáním bytové jednoty v pořádku.

Kontrolu doporučujeme provádět před zahájením těchto úprav, několikrát během nich a zvláště před dokončením. Zvláště pokud se jedná o výběr nadstandardních úprav obkladů a dlažeb v koupelně či toaletě. Nemělo by k tomu docházet, ale občas se stane při velkém množství nadstandardních úprav v bytech, že dojde k opomenutí některých položek v nadstandardu, ale v takových případech by měl developer zajistit rychlou nápravu.