Urbanistický návrh Milíčova originálně a velmi citlivě řeší území o rozloze 150 000 m2, kde postupně v několika etapách najde nový domov zhruba 2 200 obyvatel. V části jih a východ je plánována výstavba celkem 750 nových bytů.
Jižní část území je tvořena 19 domy o 26 sekcích. Domy v severní řadě navazují na dokončovanou výstavbu obytného souboru Milíčov sever. Jsou navrženy jako čtyřpodlažní a pětipodlažní, viladomy v jižní řadě budou celkově drobnější a nižší – třípodlažní, některé ještě doplněné o ustupující podlaží s terasami. Středem území směrem od severu k jihu probíhá pás zeleně—parková plocha s cyklostezkou a chodníky. Ta propojí původní zástavbu s Milíčovským vrchem a dále s přírodní památkou Milíčovský les a rybníky.

Jednotícím principem pro část jih je využití tří barev – bílá, šedá, červená, jejichž prostřídáním je dosaženo rozdílnosti v jednotlivostech a zároveň soudržnosti výrazu areálu jako celku. Toto barevné schéma navazuje na dokončovanou část sever. Viladomy jsou navrženy energeticky úsporné ve vysokém standardu KOMFORT EKO, bytové domy pak ve standardu RODINA. Obvodový plášť všech domů je navržen tak, že mají energetický štítek obálky v kategorii B – úsporná budova. Východní část území je oddělena od jižní části okružní křižovatkou a tvoří ji celkem 8 domů o 10 sekcích. Domy jsou příčně rozmístěny podél slepě zakončených komunikací obytné zóny a jsou barevně odlišeny tak, že budou vytvářet vzhledově samostatný celek. Základními barvami, které se zde střídají, jsou hnědá a světle krémová. Domy vedle sebe využívají vždy stejné barevné schéma a sousední dvojice je potom řešena inverzně.

Spoluprací autorů projektu z architektonického ateliéru QARTA ARCHITEKTURA s předními odborníky v oblasti energetické náročnosti budov se podařilo vyvinout architektonicky a technicky velmi zdařilé domy. Ty v sobě spojují komfort a kvalitu současného bydlení se zásadami nízkoenergetické výstavby. Domy jsou bezbariérové, v žádné sekci nechybí výtah, parkování rezidentů je zajištěno ve společných garážích umístěných pod objekty. Samozřejmostí koncepce projektu je dopravní a technická infrastruktura, zastávka MHD přímo v areálu a množství zeleně – jen v části jih a východ bude vysazeno přes 400 stromů, dalších 35 stromů bude vysazeno na území Prahy 11.

První etapa projektu Milíčovský háj jih nabízí celkem 120 bytů v 5 domech o 8 sekcích v dispozicích 1 + kk až 5 + kk. 66 z nich je umístěno ve viladomech standardu KOMFORT EKO (domy nízkoenergetické, průkaz ENB-B úsporná budova, energetický štítek obálky budovy: B – úsporná) a 54 bytů v bytových domech ve standardu RODINA (energetický štítek obálky budovy: B – úsporná). Všechny byty mají přiřazenu sklepní kóji, balkon a garážové stání, některé byty ještě terasu nebo předzahrádku.
Ceny bytů: 1+kk od Kč 2 412 300,-- až 5+kk Kč 8 356 500,--